Miasto pomogło wielodzietnej rodzinie
2017-04-03 09:43:00(ost. akt: 2017-04-03 09:42:34)
Miasto sprzedało jednej z ełckich rodzin budynek wraz z działką za symboliczną wartość. Jak tłumaczą urzędnicy wynika to ze szczególnej sytuacji rodziny, jak i nakładów, jakie rodzina poniosła na remont budynku. Z kolei część radnych uważa, że to niebezpieczny precedens.
Najemcy miejskich nieruchomości po spełnieniu określonych wymogów mają prawo ich wykupu z 90. proc. bonifikatą. W 2016 roku do 662 najemców wysłane zostały pisma z informacją o możliwości nabycia lokali mieszkalnych na preferencyjnych zasadach. 128 mieszkańców zdecydowało się na ich wykup. Zdecydowana większość z nich została rozpatrzona pozytywnie. Łącznie w 2016 r. sprzedane zostały, na rzecz najemców 73 lokale mieszkalne, z tego 14 lokali, których najemcy wystąpili o wykup mieszkań jeszcze w 2015 r. Wartość sprzedanych mieszkań stanowi kwotę 9 604 200 zł, a udzielona 90 proc. bonifikata wyniosła 8 643 780 zł. Do budżetu wpłynęło ze sprzedaży mieszkań 731 930 zł, a reszta kwoty czyli 228 490 zł wraz z należnymi odsetkami wpłynie w ciągu 5 lat, ponieważ 22 najemców skorzystało z możliwości wykupu mieszkań na raty.
Na ostatniej sesji radni głosowali z kolei nad uchwałą w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie 99 proc. bonifikaty przy sprzedaży miejskiej nieruchomości jednej z ełckich rodzin. Chodzi o posesję przy ulicy Suwalskiej o powierzchni ponad 2,2 tys. metrów kwadratowych, na której stoi budynek mieszkalny jednorodzinny i budynek gospodarczy.
Jak się okazuje historia ta ma swój początek jeszcze w 2015 roku. Umowę na najem budynku w lutym 2015 roku podpisała z miastem pewna wielodzietna rodzina z Ełku. Zgodnie z nią rodzina ta zobowiązała się na własny koszt i we własnym zakresie wykonać remont oraz wszelkie roboty adaptacyjne nieruchomości. W związku z tym została też zwolniona z opłat czynszu do końca października 2016 roku.
Już po tym fakcie w listopadzie Komisja Mienia Komunalnego, Prawa i Porządku, oraz Komisja Budżetowa i Rozwoju Gospodarczego Rady Miasta Ełku rozpatrzyły wniosek prezydenta i wydały pozytywną opinię w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu tej nieruchomości z 99 proc. bonifikatą.
Przez cały czas, od momentu podpisania umowy, rodzina remontowała budynek. Gdy remont się zakończył, w październiku ubiegłego roku rodzina zamieszkała w tym domu, a swój dotychczasowy lokal komunalny oddali miejskiej spółce Administrator.
Zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w lutym tego roku przez rzeczoznawcę majątkowego wartość rynkowa prawa własności do zabudowanej działki w stanie aktualnym wynosi 344 tys. zł netto. Wartość poniesionych nakładów rzeczoznawca oszacował na 169 tys. zł netto.
Zgodnie z proponowaną na wtorkowej sesji uchwałą, rodzina mogła kupić tę nieruchomość za 1 proc. jej wartości czyli za 3 440 zł netto. Tak dużej bonifikacie sprzeciwiała się część radnych.
— Boję się, że może to być niebezpieczny precedens. Dlatego proponuję, aby zastosować tradycyjną 90 proc. bonifikatę — mówił podczas sesji Ireneusz Dzienisiewicz, miejski radny.
Taki wniosek został jednak odrzucony.
W głosowaniu nad przyznaniem 99-proc. bonifikaty głosowało 20 radnych. Troje nie brało udziału w głosowaniu. Piętnastu było za. Dwóch radnych — Ireneusz Dzienisiewicz i Dariusz Dracewicz było przeciw a trzech wstrzymało się od głosu.
— Wprawdzie jest uchwała pozwalająca na wykup mieszkań z 90 proc. zniżką, ale dla jednej z rodzin to za mało. W listopadzie 2015 r. sprawa rzeczonej rodziny, bardzo licznej, trafiła do komisji Rady Miasta. I choć już wtedy budziła wątpliwości, to uzyskała pozytywną opinię. Powtarzam, opinię, nie decyzję. Minęło kilkanaście miesięcy i niestety teraz, ten niebezpieczny precedens stał się faktem. W ten sposób sprzedajemy działkę budowlaną o pow. 2233 mkw. za 990 zł netto czyli za ok. 44 grosze za mkw., a posadowiony na niej dom za 2 450 zł netto — wylicza Ireneusz Dzienisiewicz. — Teraz nie pozostaje nic innego jak korzystać z prawa do równego traktowania obywateli i składać wnioski do UM o zastosowanie specjalnej bonifikaty. Wam też się należy. Ważne, żeby przedstawić swoją sytuację życiową jako trudną czy wręcz tragiczną. Wówczas można stać się posiadaczem najtańszych nieruchomości w galaktyce — pisze na swoim profilu Ireneusz Dzienisiewicz.
Zdaniem przewodniczącego rady miasta Dariusza Wasilewskiego sytuacja ta była wyjątkowa.
— A samorząd jest właśnie od tego, żeby pochylać się nad takimi sprawami — uważa Dariusz Wasilewski. — Trzeba też pamiętać, że nieruchomość ta, zanim została przekazana tej rodzinie, była dwukrotnie wystawiana na sprzedaż. Nie było na nią chętnych. Rodzina, która mieszka teraz w tym domu włożyła bardzo dużo pracy, żeby doprowadzić go do obecnego stanu, bo wcześniej nie nadawał on się do zamieszkania. I jak dodaje, dodatkową korzyścią dla samorządu jest mieszkanie, które rodzina przekazała spółce Administrator. Teraz może ono zostać wystawione na sprzedaż.
Komentarze (11) pokaż wszystkie komentarze w serwisie
Komentarze dostępne tylko dla zalogowanych użytkowników. Zaloguj się.
Zacznij od: najciekawszych najstarszych najnowszych
Zaloguj się lub wejdź przez
-
-
-
-
-
Pokaż wszystkie komentarze (11)Rozczarowany #2215981 | 176.221.*.* 3 kwi 2017 16:32
Panie Andrukiewicz, gdzie mam złożyć podanie o przyznanie zniżki 99 % ? Jest tylko jeden problem, nie mam radnej w rodzinie. Czy mam jakieś szanse ?
Ocena komentarza: warty uwagi (19) odpowiedz na ten komentarz
kasia #2215886 | 91.201.*.* 3 kwi 2017 15:06
to chyba zart... sa rodziny co LATAMI czekaja na mieszkanie komunalne gniezdzac sie z rodzicami i dziadkami bo nie ma. a tu sie sprzedaje???
Ocena komentarza: warty uwagi (18) odpowiedz na ten komentarz
Gość #2215737 | 178.36.*.* 3 kwi 2017 11:22
......Trzeba też pamiętać, że nieruchomość ta, zanim została przekazana tej rodzinie, była dwukrotnie wystawiana na sprzedaż. Nie było na nią chętnych.....Znane przysłowie mówi, że do trzech razy sztuka. Ktoś tu ściemnia. ( Ile jest prawdy w tym, że to rodzina pewnej radnej?)
Ocena komentarza: warty uwagi (18) odpowiedz na ten komentarz
dolo #2215511 | 31.0.*.* 2 kwi 2017 21:19
Żądamy za darmo działek, na które są nasze domy lub mieszkania!
Ocena komentarza: warty uwagi (17) odpowiedz na ten komentarz
Ełczanin #2216411 | 37.47.*.* 4 kwi 2017 08:59
Dobra inicjatywa, tylko dlaczego poprzedniej właścicielce,która spędziła większość życia, oraz dbała o teren zielony wraz z budynkami tam znajdującymi się odmówiono wykupu w/w działki wraz z domem .? I dlaczego urząd tłumaczył się złym stanem nieruchomości tam znajdującej się, a nie dali możliwość wykupu w celu poprawienia tych warunków wcześniejszej właścicielce ? Jedyny pomysł na jaki wpadli nasi urzędnicy to przesiedlenie do bloku. Pozdrawiam
Ocena komentarza: warty uwagi (14) odpowiedz na ten komentarz